第五十四章 抬高价格(第1/2页)
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商绍敏心里跟明镜儿似的,他当然清楚郑守仁这番话背后隐藏的玄机。
说白了,不就是想通过改变土地类别的手段,来抬高价格嘛!
这种小伎俩,他可是见多了。
毕竟,在这么多次土地买卖的谈判桌上摸爬滚打过来,什么大风大浪没见过?
对于这其中暗藏的深意,他简直再熟悉不过了。
“哈哈哈,郑主任后面看来有高人指点啊。这块地不能耕种,想必荒废多年,并且山包很高,建设中挖山的成本也很高。按建设用地来谈,我是要吃大亏的。”
商绍敏理解了其中的意思,感觉彭郑二人都是干实事的人,于是也就开诚布公的说道。
“这块地不存在征收,也就少了相当一部分的费用,并且性质变更和流程相对都很简单,也能省去一部分费用。再加上经开区对于土地买卖方面的政策优惠。除了地价之外,土地买卖没有什么额外的附加费用。”
郑守仁有彭明俊在背后撑腰,自然底气十足,按照彭明俊给他的一套说辞完全照搬的说了出来。
他的这一表现,让商绍敏心中掀起了惊涛骇浪!
不由得瞪大眼睛,满脸的不可置信,仿佛看到了什么难以理解的奇迹一般。
这个看起来普普通通的村主任,竟然有着如此深刻的见解和广博的知识,能够说出如此专业、如此精准的话语来!
商绍敏不禁开始重新打量起眼前这个男人来。
他穿着朴素,笑容憨厚,眼神坚定而自信,透露出一种对事物本质的洞察和把握。
商绍敏意识到,自已之前对这位村主任的看法可能太过肤浅了。
人不可貌相,海水不可斗量啊!
“郑主任,这个大家都好谈,我也不能尽占便宜,有什么想法可以提出来嘛。无论是集体还是个人的,我都尽量满足。”
郑守仁的话一出,让商绍敏明白,这次谈判捡大漏的可能性已经不存在。
县里面的这些人没他想象中那么没有见识,那么现在只能是尽可能的为自已多争取一些利益。
“商总,你要是这样说可就不对了,彭主任和我可都是一心为公的人,谋取私利这一点以后不要再提。至于的想法,我提两条,一个是尽可能吸纳黄岭村和周边村民进入酒店做事,第二则是我们在地价上适量优惠入股酒店。”
郑守仁一脸正色的说道,他现在是一门心思想要把黄岭村快速发展起来,眼下方方面面都需要资金,商绍敏的到来很是及时。
“你说的这两点都可行,只是入股的比例不能太高。只是现在连地价都不知道,郑主任你起码还是要透个底吧。”
商绍敏觉得对方能够提条件,便是自已能够占便宜的机会,于是试探性的去探探郑守仁对于地价的底线。
“集体建设用地要么是协议出让,要么是产权交易,无论走哪个都可行。至于价格都好谈,我也不能一言堂,还需要征求村民的多方意见,商总也可以报个价,我带回去商量一下。”
郑守仁在彭明俊的授意之下,显然像一个经验丰富的商业谈判高手,游刃有余的和商绍敏摆开架势大战几百回合。
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